老後の安心！マイホーム活用デスク　03-5491-5005


【マイホームを活用してワンランク上の老人ホーム入居】
余裕のある老後生活の為に！ ご自身の持っている資産（土地・建物）を売却したり賃貸するなどして有効活用し、老人ホームの入居金や月額費用に充てるケースも多くなっています。
理想的な暮らし方の実現の為にも、ご自身の資産活用を積極的に行っていく必要があると考えます。 マイホームの活用でご希望の老人ホームの入居を実現します。
介護を必要とされる方の「住まい選び」の情報に限らず「豊かな暮らし」の提案を行っております。高齢者の方の暮らしで必要とされるサポートサービスをご案内申し上げますので、ご参考、ご活用して頂ければ幸いです。 ■マイホームの売却
売却資金で老人ホームに入居する
戸建てやマンションなど売却資金を老人ホームの入居金や前払い金に充当して､安定した資金計画のもと入居するケースです。
親の面倒を看る子供たち世代の同居率が低いうえ､共稼ぎで働かなければならない状況であれば､高齢者ご自身が､自分らしく暮らしていくためにも｢資産を処分して備える｣と考えるのも当然です。 ■借地権の売却
借地権は売れることをご存知ですか？
借地権を売却するためには､地主様の承諾が絶対条件です｡まずは､地主様がどうされたいのか､その意向を確かめることが先決です｡借地人様と地主様がお互いに話し合い､了解し合うことがベストですが､なかなか思うようには進みません。上手に借地権を売るためには借地権に詳しいプロに任せる事をお薦めします。 ■マイホーム賃貸・借上げ
●マイホーム借上げ制度とは？
シニアの皆さま(50歳以上)のマイホームを最長で終身にわたって借上げ転貸し､安定した賃料収入を保証するものです｡一般社団法人移住･住みかえ支援機構(JTI)の制度です。
●マイホーム借上げ制度の特徴
･マイホームがもうひとつの｢年金｣に。
･最長で終身借上げ､空き家の際も最低家賃を保証。
･万一に備え､国の基金があるから安心。
･入居者との契約期間が3年単位なので､売却しないでマイホ一ムに戻ることも可能。 お気軽にご相談ください。きっとお役に立ちます。
マイホーム活用デスク：０１２０－１８－６２４６


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